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Appartement
à vendre à
Verviers
Description
Cet appartement vous propose un agencement original et spacieux :
* appartement 3 chbres & 2 SDB : comprenant 1 hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé ; une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse bien exposée (+/-25 m²) ; le hall de nuit dessert 2 chbres, 1 SDB et une buanderie ; et une chambre parentale avec SDD privative.
* + 1 studio avec son entrée indépendante, comprenant un espace cuisine , 1 grande pièce +/-39 m². Ce studio communique aussi directement par un couloir à l'appartement 3 chbres.
Cave incluse / Triple vitrage / ascenseur Kone / Option obligatoire : 4 Panneaux photovoltaïques /Option : peinture & lasure
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Photos du bien
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La situation
Située à Verviers, côté Est de la ville, la rue de la cité est à proximité des transports en commun et à proximité des commerces.
- A 500 m des transports en commun
- A 2 km de la gare centrale
- Proche de l'axe routier E42
- Proche des commodités : écoles, commerces
- A mi-chemin entre Liège, l'Allemagne et les Pays-Bas.
La presse en parle
Visite d’une ex-usine lainière réhabilitée en Eco-Résidence à Verviers
Notre concept d'Eco-Résidence
Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)
Une technique apportant de nombreux avantages
Ecologiques
- Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
- Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
- Châssis triple vitrage
- Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
- Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
- Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage
Durables
- Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
- Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps
Confortables
- Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
- Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
- Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
- Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
- Ventilation double flux
- Electricité avec domotique
- Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
- Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
Contactez nous pour plus en savoir plus sur le bien de votre choix.
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