Appartement
à vendre à
Verviers
Description
Devenez propriétaire de cet appartement pour 1054€/mois !
Concrètement : pour cet appartement neuf au sein de l'Eco-Résidence H2O, à Verviers, 0 énergie,3 chbres, 2 salles de bain, une grande terrasse de 20 m² et 4 panneaux photovoltaïques :
💰 250.000€ HTVA
➡️TVA 21 % + frais : apport perso = 57.000€
➡️ **TVA 6 % + frais : apport perso = 19.500€
Une économie de 37.500€ !
💳 Et les mensualités ?
*Prêt de 250.000€ à 3 % (taux estimé) /30 ans = 1.054 €/mois. C’EST MOINS CHER QU’1 LOYER 3 CHAMBRES !
A l’achat de ce bien neuf, soumis à TVA 6% votre apport personnel correspond au montant de la TVA. C’est un élément clé de votre projet immobilier !
Cet appartement se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un living de +/- 34m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bien exposée (+/-20m²); une chambre parentale avec salle de douche, un hall de nuit distribuant 2 chambres, 1 salle de bains, une buanderie. Inclus : Cave / 4 Panneaux photovoltaïques / Triple vitrage / ascenseur Kone.
Complétez notre formulaire et recevez la brochures commerciales, le cahier des charges et les plans de l'eco-résidence.
Photos du bien
La situation
Située à Verviers, côté Est de la ville, la rue de la cité est à proximité des transports en commun et à proximité des commerces.
- A 500 m des transports en commun
- A 2 km de la gare centrale
- Proche de l'axe routier E42
- Proche des commodités : écoles, commerces
- A mi-chemin entre Liège, l'Allemagne et les Pays-Bas.
La presse en parle
Visite d’une ex-usine lainière réhabilitée en Eco-Résidence à Verviers
Notre concept d'Eco-Résidence
Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)
Une technique apportant de nombreux avantages
Ecologiques
- Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
- Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
- Châssis triple vitrage
- Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
- Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
- Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage
Durables
- Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
- Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps
Confortables
- Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
- Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
- Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
- Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
- Ventilation double flux
- Electricité avec domotique
- Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
- Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
Contactez nous pour plus en savoir plus sur le bien de votre choix.
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