Immobilier à Verviers : dans quels quartiers acheter et investir en 2023

Immobilier à Verviers : dans quels quartiers acheter et investir en 2023

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Ce que vous trouverez dans cet article :

• Une description des meilleurs quartiers où investir
• La ville et sa situation géographique
• Les tendances à Verviers en 2021-2022 des prix de l’immobilier
• Les opportunités d’achat pour des appartements quasi zéro énergie

Verviers : les meilleurs quartiers où investir

Que vous soyez investisseur ou acheteur de votre futur logement, découvrons les quartiers les plus attrayants :

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• Verviers centre : le centre-ville est idéal pour un investissement. Dans quelques années, il profitera aussi de la finalisation du projet de City Mall, ce qui devrait encore faire augmenter sa valeur.

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• Heusy : considéré comme l’un des quartiers les plus recherchés, Heusy se situe un peu en dehors de la ville.

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• Lambermont : très belle commune sur les hauteurs de la ville, l’endroit bénéficie d’une vue imprenable sur la Cité Lainière. Quartier prisé, longtemps habité par des familles aisées, Lambermont reste un lieu de vie très agréable.

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• Hodimont : c’est dans ce quartier que se situe le Centre historique de la laine et de la mode. À quelques minutes en voiture du centre, l’acquisition de biens dans ce quartier devrait profiter d’une certaine plus-value dans les prochaines années.

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• Parc de Séroule : espace vert au sud de la ville, ce parc compte sur une localisation favorable et de récents agrandissements. Il s’agit d’un lieu historique et d’une zone de promenade appréciée par les habitants.

Pourquoi acheter à Verviers

Considérée durant plusieurs siècles comme l’une des capitales mondiales du tissage de la laine, Verviers connaît aujourd’hui un nouvel essor. À proximité de l’Allemagne et non loin des Pays-Bas, la ville tire parti d’une localisation idéale au carrefour des grandes routes européennes.

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Elle dispose d’une proximité avec l’E42, permettant un accès direct à Bruxelles dans un sens et à Aix-la-Chapelle dans l’autre. Alimentée par le réseau ferroviaire, Verviers est favorablement placée à l’est de Liège.

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En 2017, la ville s’ouvre aux changements. L’entreprise de construction City Mall Management SA lance cette année-là un grand projet de chantier visant à redynamiser le quartier de la rue de Spintay, en bord de Vesdre. Ces perspectives en ont poussé plus d’un à se tourner de nouveau vers la Cité Lainière.

Immobilier à Verviers : les derniers chiffres 2022

Verviers est une ville qui se redynamise, avec :

• Des prix à la hausse 
• Un environnement de plus en plus attractif
• Des projets de nouvelles constructions
• De nombreuses opportunités d’achat.

Réaliser un investissement immobilier à Verviers, c’est placer son argent dans une région avec beaucoup de potentiel.

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Eco-Résidence H2O Verviers : acheter ou investir dans des appartements basse énergie

La ville de Verviers se redynamise. L’Eco-Résidence H2O fait elle aussi partie de cet élan en proposant une construction Q-Zen et passive.

L’Eco-Résidence H2O propose à la vente des appartements neufs dans le cadre de votre projet d’investissement (location assurée/PEB A), ou à votre futur logement.

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L’Eco-Résidence H2O, située à Verviers (Est de la ville), se compose de 34 appartements bénéficiant tous d’une terrasse bien orientée et d’une cave (parking en option).

L’Eco-Résidence est composée de  :

• Appartements de 2 chambres à partir de 196.000€, éligibles aux conditions de la région wallonne pour les crédits sociaux
• Appartements de 3 chambres à partir de 218.000€, également éligibles aux conditions de la région wallonne pour les crédits sociaux 
• 3 penthouses 3 chambres à partir de 349.000€
• 35 places de parking

Voici un aperçu de nos biens à vendre à Verviers pour votre prochain achat ou investissement.

Vous désirez avoir plus d'informations sur nos Eco-Résidences ou sur un bien en particulier ?

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de conseils ou pour nous poser vos questions. 

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